Thông tin Dự án Phoenix City Bình Mỹ Củ Chi

Dự án đất nền Phoenix City – Với mong muốn mang lại cho quý khách hàng một kênh đầu tư an toàn, lợi nhuận cao, nơi an cư lý tưởng, công ty xin giới thiệu đến quý khách hàng thông tin về dự án đất nền Phoenix City Bình Mỹ, Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. 

Dự án Phoenix City với tổng diện tích 15 000m2, đất thổ cư sổ hồng riêng, xây dựng tự do, ngân hàng bảo lãnh vay vốn. Đây là dự án cao cấp nhưng giá rẻ tại Bình Mỹ Củ Chi, chỉ 18,7 triệu/m2, diện tích từ 93m2 đến 145m2.

Tổng quan Đất nền Phoenix City

Mặt bằng dự án Phoenix City 

– Khu dân cư Phoenix City nằm mặt tiền đường lớn, Bình Mỹ, Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh.

– Quy mô 15 000 m2 bao gồm công viên cây xanh, đường giao thông rộng 12m và 200 nền đất thổ cư diện tích từ 80m2 đến 200m2.

– Đất gần Cầu Rạch Tra, cách trung tâm thành phố 15 phút đi xe, thuận tiện đi quận 12, Hóc Môn, TP. Thủ Dầu Một.

– Bình Mỹ Center tiện ích vượt trội như liền kề trường mầm non Bình Mỹ, Trường Tiều học Bình Mỹ, chợ, cách UBND Bình Mỹ, trạm y tế Bình Mỹ chỉ 700m….

– Dự án đất nền phân lô tại Bình Mỹ có tổng 200 nền đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng, xây dựng tự do cùng với công viên rộng, khu thể dục thể thao. Đường rộng 12m, vỉa hè trồng cây xanh, hệ thống điện âm, nước máy…

Vị trí dự án Phoenix City

Tại sao nên chọn Phoenix City ?

– Dự án Phoenix City tọa lạc trung tâm xã Bình Mỹ huyện Củ Chi, mặt tiền đường Lê Văn Khương nối dài, cách cầu Rạch Tra khoảng 1.5km.

– Khu dân cư hiện hữu sầm uất, đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm thể dục thể thao trong bán kính 500m.

– Phoenix City có không khí trong lành mát mẻ.

– Nằm trong khu vực phát triển nhanh của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh quận 12, Hóc môn, dễ dàng di chuyển vào khu trung tâm thành phố.

– Phoenix City đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng chính chủ, xây dựng tự do.

– Ngân hàng hỗ trợ vốn 70%, lãi suất ưu đãi.

– Chủ đầu tư uy tín đã thực hiện thành công nhiều dự án tại thành phố Hồ Chí Minh như: Bình Chiểu 1,2,3,4,5,6; KDC An Phước, Sài Gòn Averneu, The Navita, MHB Hồ Văn Tư, Bình Mỹ Riverside….

Tiện ích Phoenix City

Giá bán và PTTT 

Giá bán chinh thức dự án đất nền Phoenix City chỉ từ 18,7 triệu/m2, khá rẽ so với các dự án đất nền Củ Chi xung quanh

Phương thức thanh toán linh hoạt:

 Đợt 1: Nhận giữ chỗ: 50 triệu/nền.

 Đợt 2: Đặt cọc 100 triệu/nền.

 Đợt 3 ( Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc ): thanh toán 60% bao gồm tiền cọc.

Đợt 4 ( Sau 90 ngày kể từ ngày đặt cọc ): thanh toán 35% ra công chứng.

Đợt 5 ( Sau 30 ngày kể từ ngày TT đợt 4): thanh toán 5% nhận sổ.

Mọi thông tin về dự án Phoenix City Bình Mỹ quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần Salem Real

Hotline: 0938.85.15.85 – 0985.52.11.52

Read More

Thông tin Dự án Mega City bến cát Bình Dương

Để khẳng định thương hiệu đứng đầu của mình tại Bình Dương, Kim Oanh Group quyết tâm xây Dự án Mega City thành một khu phức hợp hiện đại, thành phố kiểu mới, mang tiêu chuẩn Singgapore tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MEGA CITY BẾN CÁT

Chủ đầu tư: Công ty  CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi.
Phân phối độc quyền: Công ty cổ phần Địa Ốc Kim Oanh (Chúng tôi cam kết đem "Sản phẩm thật - Giá trị thật" đến quý khách hàng)
Tên dự án: Khu Dân Cư Cầu Đò
Tên thương mại: Khu đô thị thương mại Mega City.
Vị trí: Mặt tiền đường Hùng Vương, Ngô Quyền, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Quy mô: 54ha, với hơn 2700 sản phẩm: 278 căn biệt thự, 450 căn nhà phố liên kế, và gần 2000 sản phẩm đất nền.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Thuận Lợi
Phân phối độc quyền: Công ty cổ phần Địa Ốc Kim Oanh
Hạ tầng: Điện âm nước máy, đường trải nhựa 13 đến 38m, đèn điện chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh công viên hiện đại...
Diện tích: 85 - 314m2
Diện tích xây sẵn: 65 - 215m2
Pháp lý: Minh bạch
Thanh toán: linh hoat, chia làm nhiều đợt, Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị.

Sơ đồ tiện ích dự án mega city

Với tâm huyết xây dựng một khu khu đô thị thương mại đẳng cấp, Dự án Mega City, Bến Cát, Bình Dương, được thiết kế đồng bộ, hiện đại, với khu biệt thự cao 288 căn cấp dọc công viên và bờ kênh ( Kênh Chum Chủm rộng 30m, được đầu tư 120 tỷ đồng với chi phí cải tạo và xây dựng bờ kè, công viên và khu thể thao cho cư dân tại dự án cũng như thị xã Bến Cát). Nhà phố liên kế hiện đại với 450 căn và gần 230 sản phẩm đất nền phục vụ nhu cầu rất lớn của cư dân.

- Hạ tầng, điện âm nước máy, hệ thống đèn điện chiếu sáng tất cả theo tiêu chuẩn Singgapore mang lại sự đồng bộ và sang trọng cho Dự án Mega City, Bến Cát, Bình Dương.

- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, cộng với 1 nhà máy xử lý chất thải theo công nghệ mới đem lại một môi trường trong sạch, thân thiện với môi trường.

- Với cơ ở hạ tầng đồng bộ, hiện đại giúp phần không nhỏ  vào việc gia tăng giá trị lợi nhuận của dự án Mega City

Thông tin chi tiết Du an Mega City Bến cát Bình Dương

Sàn giao dịch Bất Động Sản tại Bình Dương

Bạn cần mua bán Dat Binh Duong giá rẻ truy cập - DatBinhDuonggiare.com

Read More

Hà Nội sẽ thêm 100 tuyến phố kiểu mẫu như Lê Trọng Tấn

Theo đó, sau khi nhận được đề xuất của Công ty Cổ phần Truyền thông Minh, UBND thành phố đã tổ chức họp, cho ý kiến và đi đến thống nhất: đồng ý chủ trương về đề xuất thực hiện đề án 100 tuyến phố xanh, sạch, đẹp và phong cách với phạm vi thực hiện tại các quận nội thành.

UBND thành phố cho rằng, mục đích của đề án là tạo ra các tuyến phố luôn xanh, sạch, đẹp và phong cách cho thành phố, tạo ra sản phẩm mới và đa dạng hóa các sản phẩm du lịch; quản lý tốt các hộ cá thể kinh doanh, các nhà hàng, khách sạn trên các tuyến phố đồng nhất và đẹp hơn; nâng cao hơn chất lượng giao thông thành phố; tạo việc làm và tăng thêm thu nhập cho người lao động.

Đặc biệt, đề án sẽ trang trí lại các tuyến phố theo những phong cách kiến trúc được thành phố duyệt và không ảnh hưởng hoặc thay đổi nét văn hóa, hoặc kiến trúc vốn có truyền thống của mỗi tuyến phố cũng như không thể hiện quá rõ những hình ảnh mang tính thương mại của nhà tài trợ.

Việc đầu tư 100 tuyến phố xanh sạch đẹp và phong cách sẽ được thực hiện theo phương thức xã hội hóa nhằm giảm áp lực cho ngân sách thành phố. Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua Ban quản lý dự án do chủ đầu tư thành lập dưới sự giám sát chặt chẽ của UBND thành phố.

Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thế Hùng giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan hướng dẫn Công ty Cổ phần Truyền thông Minh bổ sung, hoàn thiện đề án trong tháng 9/2016.

Trước đó, thành phố Hà Nội đã cho phép triển khai thí điểm việc đồng bộ hóa các biển hiệu quảng cáo, trang trí trên phố Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân. Sau khi áp dụng, đã có ý kiến trái chiều về tác dụng cũng như những hạn chế của việc “đồng bộ” biển hiệu tại tuyến phố này.

Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố khẳng định, việc triển khai các tuyến phố kiểu mẫu, đồng bộ là chủ trương đúng đắn, được đa số người dân ủng hộ nên sẽ sớm nhân rộng trên nhiều tuyến phố khác.

Căn hộ Anh Tuấn Blog - Theo VnEconomy

Read More

Gói 30.000 tỷ: Ngân hàng Nhà nước không đồng ý gia hạn giải ngân

Theo Ngân hàng Nhà nước, nhóm khách hàng doanh nghiệp là đơn vị kinh doanh đã được hưởng lợi nhuận định mức, đã được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, đất đai…

Liên quan tới việc vay mua nhà theo gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, với tốc độ giải ngân trong thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước xét thấy thời gian gia hạn tái cấp vốn tối đa đến 31/12/2016 là phù hợp. Các khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng.

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước chấp thuận cho giải ngân tái cấp vốn các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/3/2016 đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại đã chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội mà chủ đầu tư dự án đó đang xây dựng dở dang và đã bán cho khách hàng trong trường hợp người mua nhà đã ký hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng trước ngày 31/3/2016.

Về vấn đề này, Ngân hàng Nhà nước khẳng định sau khi tham khảo ý kiến Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và cân đối hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân, lãnh đạo Chính phủ đã đồng ý không gia hạn giải ngân tái cấp vốn cho nhóm khách hàng doanh nghiệp với một số lý do.

Theo Ngân hàng Nhà nước, nhóm khách hàng doanh nghiệp là đơn vị kinh doanh đã được hưởng lợi nhuận định mức, đã được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, đất đai… khi xây dựng nhà ở xã hội. Vì thế, Ngân hàng Nhà nước chỉ đồng ý gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với nhóm khách hàng cá nhân nhưng tối đa đến hết ngày 31/12/2016. Đây cũng là sự hỗ trợ gián tiếp của Ngân hàng Nhà nước cho việc bán nhà của doanh nghiệp.

Ngân hàng Nhà nước cũng cho rằng, trong các mục tiêu của gói cho vay này, mục tiêu an sinh xã hội thông qua việc hỗ trợ người dân tiếp cận nguồn vốn giá rẻ để cải thiện điều kiện về chỗ ở là mục tiêu quan trọng, được ưu tiên hơn.

Ngân hàng Nhà nước cũng đã không chấp thuận kiến nghị của HoREA về việc tiếp tục giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/3/2016 đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và dự án nhà ở thương mại đã chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội đang xây dựng dở dang, đã bán cho khách hàng mà người dân đã mua nhà và ký hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng trước thời điểm trên.

Ngân hàng Nhà nước đề nghị thời hạn đến 31/12/2016 là do khi thực hiện việc gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với hợp đồng tín dụng đã ký của nhóm khách hàng cá nhân, cần quy định một thời hạn nhất định để kết thúc việc giải ngân tái cấp vốn vì có thể có trường hợp hợp đồng tín dụng không giải ngân hết số tiền cam kết do khách hàng không còn nhu cầu giải ngân toàn bộ, đã bố trí được một phần từ nguồn khác, hoặc dự án dở dang, kéo dài thủ tục quá lâu...

Với tốc độ giải ngân trong thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước xét thấy thời gian gia hạn tái cấp vốn tối đa đến 31/12/2016 là phù hợp.

Các khoản giải ngân sau ngày 31/12/2016 sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng.

Đối với chương trình tín dụng 30.000 tỷ đồng, Ngân hàng Nhà nước đã quy định lãi suất áp dụng trong năm 2016 là 5%/năm (giảm 1% so với mức lãi suất 6% theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN).

Đây là mức lãi suất đã được tính toán hợp lý dựa trên tình hình thực tế lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và phù hợp với nguyên tắc hỗ trợ lãi suất tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước.

Về thời gian áp dụng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở, Ngân hàng Nhà nước quy định: Tối đa 15 năm đối với khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01/06/2031; tối đa 10 năm đối với khách hàng xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01/6/2026;

Theo đó, thời hạn tối đa 5 năm được áp dụng với khách hàng doanh nghiệp, khách hàng hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01/06/2021.

Can Ho Anh Tuan - Theo Vietnam+

Read More

Phân khúc nhà ở, vét cơ hội cuối năm

Sự gia nhập của nguồn cung nhà ở mới vào thị trường những tháng cuối năm cho thấy mỗi phân khúc đều có lượng khách quan tâm nhất định. Vấn đề là chính sách bán hàng và định vị sản phẩm của chủ đầu tư phải đủ hấp dẫn.

Đồng loạt triển khai

Như ông Steven Chu - TGĐ Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG) đã chia sẻ hồi đầu năm, bên cạnh các sản phẩm căn hộ thuộc dòng EHome, Flora và biệt thự Nam Long Home, năm 2016 này, Nam Long sẽ triển khai dự án nhà ở xã hội EHomeS.

Mới đây, doanh nghiệp đã giới thiệu hơn 1.300 căn nhà xã hội (với giá bán chỉ từ 599 triệu đồng/căn) ra thị trường, nhắm đến khách hàng trẻ, mới đi làm, tích lũy còn hạn chế.

Trong tháng 9, Hưng Thịnh Corporation cũng đã mở bán thành công khu căn hộ Moonlight Residences, nằm ngay mặt tiền đường Đặng Văn Bi, quận Thủ Đức, TP.HCM. Đây là dự án căn hộ thứ hai, thuộc dòng trung cấp mà Hưng Thịnh phát triển ở khu vực phía đông Thành phố, sau Lavita Garden (quận 9).

Theo ông Nguyễn Nam Hiền - TGĐ Hưng Thịnh Land, xuất phát từ nhu cầu của khách hàng, những tháng còn lại của năm 2016, Hưng Thịnh sẽ phát triển từ 2 - 3 dự án nhà ở vừa túi tiền vì phân khúc này tiêu thụ khá ổn định.

Còn với Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam, năm nay, ngoài khu căn hộ Him Lam Phú Đông, dự kiến trong quý IV tới, Công ty sẽ triển khai tiếp 2 dự án mới, cụ thể là khu căn hộ Him Lam Phú An (quận 9), với giá dao động từ 1,1 tỷ đồng/căn và sản phẩm đất nền thuộc dự án Đông Nam Riverside (Quốc lộ 13, quận Thủ Đức), hiện đang được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Cũng trong xu hướng đó, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thuduc House chuẩn bị giới thiệu dòng căn hộ S-Home (giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn) tại dự án Bình Chiểu 1 (quận Thủ Đức) và đất nền Bình Chiểu 2 (4ha) với giá bán dự kiến khoảng 10 triệu đồng/m2.

Không chỉ doanh nghiệp trong nước, cũng ở khu vực phía đông Sài Gòn, một doanh nghiệp ngoại có kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam là Keppel Land (Singapore) đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ mới: Palm Heights với chính sách thanh toán nhắm trực tiếp vào đối tượng mua để ở và nhà đầu tư mua để cho thuê lại.

Ở khu Nam Sài Gòn, một số doanh nghiệp cũng rục rịch triển khai dự án mới. Chẳng hạn, sau Hưng Phát 3, Công ty CP Hưng Lộc Phát bắt tay vào dự án căn hộ mới tại phường Bình Thuận, quận 7. Ông Nguyễn Dư Lực - Chủ tịch HĐQT Hưng Lộc Phát tiết lộ, có thể đây sẽ là dự án công ty hợp tác với nhà đầu tư ngoại để cùng triển khai.

Công ty CP Kiến Á cũng đã lên kế hoạch để giới thiệu ra thị trường sản phẩm biệt thự phố vườn (nhà liền đất) nằm dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè bên cạnh ít nhất 2 dự án mới ở khu Đông trong quý cuối cùng của năm 2016.

Hấp dẫn khách bằng chính sách ưu đãi

Dù sức hấp thụ của thị trường nhà ở được nhìn nhận không sôi động bằng năm 2015 nhưng theo các chủ đầu tư, sức hút của thị trường phụ thuộc vào loại hình sản phẩm, chính sách giá và phương thức thanh toán mà chủ đầu tư dành cho khách hàng.

Ông Lê Chí Hiếu - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức cho rằng, căn hộ hạng B, C, đất nền và nhà liền đất luôn có chỗ đứng trên thị trường. Chẳng hạn như sản phẩm căn hộ S-Home, dù chưa ra mắt dự án mới nhưng nhận khá nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Hầu như các dự án nhà ở sắp ra mắt được các chủ đầu tư áp dụng chính sách giá và phương thức thanh toán linh hoạt. Với dự án căn hộ Him Lam Phú An, ông Ngô Quang Phúc - Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, dự án mới sẽ có giá dao động dưới 2 tỷ đồng/căn, diện tích bình quân khoảng 60m2 và áp dụng thanh toán với lãi suất ổn định từ 5 - 6%/năm tùy vào phương thức khách hàng chọn.

Còn với Nam Long, thông qua sự hỗ trợ của các ngân hàng là đối tác chiến lược trong nhiều năm như Vietcombank, OCB, TPBank, Eximbank..., doanh nghiệp này đã mở bán hơn 600 căn hộ biệt lập Flora Fuji với mức giá từ 985 triệu đồng/căn kết hợp với những gói hỗ trợ tài chính như lãi suất 6,5%/năm ổn định trong 3 năm, 5,99%/năm ổn định trong 2 năm, tài trợ lãi suất hoàn toàn trong năm đầu tiên mua nhà, thay vì phải chịu mức lãi suất thả nổi hiện nay không dưới 10%/năm cho vay mua nhà.

Tương tự, khu căn hộ trung cấp Palm Heights của Keppel Land đang tạo sức hút không kém với chính sách thanh toán gây "sốc". Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán cọc 10%, đến quý II/2017, thanh toán tiếp 10% và sau đó mỗi tháng thanh toán 1% cho đến khi nhận bàn giao nhà (khoảng quý II/2019) sẽ thanh toán 50% còn lại.

Với chính sách thanh toán này, người mua chủ động được dòng tiền đầu tư và không bị áp lực về việc thời hạn thanh toán giữa các đợt khá sát sao như nhiều dự án khác trên thị trường.

Trước đó, hơn 100 sản phẩm nhà liền đất thuộc Palm City mà doanh nghiệp mở bán cũng đã được khách hàng tiêu thụ nhanh chóng, bởi về tổng quan, dự án nằm cạnh đường song hành với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cách nút giao An Phú chỉ khoảng 300m nên kết nối rất thuận tiện, đáp ứng được nhu cầu của người mua để ở lẫn cho thuê lại.

Canhoanhtuan  - Theo DNSG

Read More

Không gia hạn tái cấp vốn cho dự án nhà ở xã hội dở dang

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản từ chối đề xuất gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại đã chuyển thành nhà ở xã hội, trong hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng, nhưng vẫn xây dựng dở dang.

Khu nhà ở xã hội Đặng Xá (huyện Gia Lâm). Ảnh: Bá Hoạt

NHNN cho rằng, việc gia hạn chương trình cho các dự án chậm tiến độ sẽ tạo tiền lệ không tốt, gây tâm lý ỷ lại vào sự hỗ trợ của Nhà nước. Trên thực tế, có không ít dự án nhà ở xin tái cấp vốn lần thứ 2 hoặc nhiều lần dựa trên cùng một tài sản bảo đảm là giá trị dự án, căn hộ; thậm chí có dự án nhà ở thương mại đã được chủ đầu tư sử dụng phương thức này để vay tiền của ngân hàng. Đây là nguy cơ một dự án, ngân hàng phải cung cấp tín dụng nhiều lần, nếu trường hợp phát sinh nợ xấu, sẽ khó đòi.

Trước đó, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh đã kiến nghị tái cấp vốn cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có hợp đồng vay vốn gói 30.000 tỷ đồng ký trước ngày 31-3 (thời hạn gói tín dụng trên hết hiệu lực cam kết cho vay) nhưng chưa xây dựng xong.

Căn Hộ Anh Tuấn - Theo Hà Nội mới

Read More

Hà Nội tổng rà soát quỹ đất làm nhà ở xã hội

Mới đây HĐND TP.Hà Nội có quyết định thành lập đoàn giám sát tổng kiểm tra tỉ lệ trích diện tích dành làm NƠXH của các dự án nhà đất trên địa bàn Hà Nội.

Theo đó, quá trình kiểm tra sẽ làm rõ việc chấp hành theo quy hoạch, thực hiện quy định về tỉ lệ diện tích đất ở, nhà ở để phát triển NƠXH trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới theo quy định của Luật Thủ đô và nghị quyết của HĐND TP. Làm rõ những hạn chế, vướng mắc, nguyên nhân và trách nhiệm của các cấp, các ngành, tổ chức có liên quan.

Việc giám sát, kiểm soát các chủ đầu tư sử dụng quỹ đất 20% làm NƠXH lâu nay vẫn chưa được sát sao dẫn tới thiếu hụt nguồn cung NƠXH ra thị trường.

Về nội dung giám sát, HĐND TP. Hà Nội yêu cầu xem xét, đánh giá việc triển khai thực hiện quyết định của Thủ tướng về biện pháp, lộ trình di dời và việc sử dụng đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan, đơn vị trong nội thành Hà Nội; Xem xét, đánh giá việc triển khai dự án phát triển các đường giao thông theo quy hoạch đã được phê duyệt, đồng thời thu hồi đất hai bên đường để sử dụng theo quy hoạch; Bên cạnh đó, xem xét, đánh giá tình hình, kết quả thực hiện quy định khi phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên phải dành 25% diện tích đất ở hoặc 25% diện tích nhà ở để phát triển Nhà ở xã Hội.

Về thời gian thực hiện, theo HĐND TP, các đơn vị được giám sát xây dựng báo cáo theo yêu cầu và gửi về ban đô thị HĐND TP trước ngày 15/9/2016. Dự kiến từ ngày 20- 30/9, đoàn giám sát sẽ làm việc trực tiếp với các đơn vị.

Trước đó, tháng 7/2013, HĐND TP. Hà Nội đã quy định chính sách ưu tiên cho nhà ở xã hội. Theo đó, mỗi dự án thương mại phải dành ít nhất 25% diện tích đất ở, hoặc 25% diện tích sàn nhà ở để xây dựng nhà ở xã hội. Đến nay, HĐND thành phố quyết định thực hiện việc giám sát thực hiện nghị quyết này. HĐND TP. Hà Nội cho biết, tổng nhu cầu NƠXH giai đoạn 2013 - 2020 là khoảng 9 triệu m2 sàn, tương ứng với hơn 1.000 ha đất. Trong khi đó, theo số liệu tổng hợp của các đồ án quy hoạch phân khu được duyệt và đang nghiên cứu, quỹ đất phát triển nhà ở mới trong khu đô thị trung tâm dự kiến khoảng 4.200 ha. Như vậy, diện tích dành cho NƠXH đến năm 2020 của thành phố sẽ là hơn 1.000 ha đất, tương đương khoảng 25,1% diện tích đất xây nhà ở mới theo quy hoạch.

Căn hộ Anh Tuấn - Theo KTĐT

Read More